Appartement duplex vue mer à vendre à Calvi (Corse)
Situé au cœur de Calvi en Corse, cet appartement duplex vue mer à vendre offre un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des plages et du centre-ville.
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement immobilier à Calvi, ce bien rare combine confort, vue panoramique et attractivité du marché immobilier en Balagne.
Bonheur caché au cœur de Calvi
Si vous aimez les couleurs magiques du soleil couchant et les grands espaces ouverts sur la Méditerranée, cet appartement à vendre à Calvi pourrait devenir votre refuge idéal en Corse. Ce duplex de 127 m² entièrement climatisé offre une expérience de vie unique, entre authenticité historique et confort contemporain. Situé au cœur de l’animation de la vieille ville de Calvi, authentique et vivante toute l’année, il bénéficie pourtant d’un calme remarquable grâce aux quadruples vitrages installés dans toutes les chambres, garantissant des nuits paisibles même en plein centre-ville.
Comme une maison posée sur les toits, votre futur duplex possède son propre accès indépendant depuis une rue piétonne typique, accessible par un escalier protégé par une haute porte métallique sécurisée. Cette configuration rare renforce la sensation d’intimité et donne à ce bien le charme d’une maison de village suspendue au-dessus de la mer. Pour les acquéreurs recherchant un appartement à acheter à Calvi alliant caractère et discrétion, cette entrée indépendante constitue un véritable atout
Lieu de calme et de confort, entièrement rénové avec goût en 2021, ce bien propose un équilibre subtil entre patrimoine et modernité. Le premier etage , datant des années 1890, et le second, construit au début des années 1970, conservent le charme méditerranéen d’origine tout en intégrant une rénovation soignée inspirée de l’esprit industriel des lofts new-yorkais. Ce mélange architectural confère à cet appartement une vue sur la mer de Calvi et une personnalité unique sur le marché immobilier local.
Le premier niveau présente une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. Avec un petit balcon qui offre une vue directe sur la citadelle et la tour du Sel, rappelant à chaque instant l’histoire exceptionnelle de Calvi. Un espace buanderie discret ainsi qu’un point d’eau indépendant complètent cet étage fonctionnel. L’espace nuit, séparé par une porte coulissante , comprend une suite parentale avec salle de bain et toilettes intégrée,et une chambre avec un dressing et une seconde salle de bain indépendante. Chaque espace a été pensé de manière ergonomique afin d’intégrer les rangements dans l’architecture intérieure sans compromettre l’esthétique générale
Un escalier sur mesure, conçu en tôle pliée et réalisé par un artisan reconnu de la Balagne,qui mène au second étage. Dès l’arrivée, le regard se tourne naturellement vers la mer. Le volume impressionnant, sublimé par des poutres apparentes, crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse typique d’un appartement duplex vue sur la mer au centre de Calvi. Cet espace de vie constitue le cœur du logement, idéal pour recevoir ou simplement profiter du panorama exceptionnel.
Le séjour et la salle à manger se prolongent par une loggia offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Calvi, le port Calellu, la tour du Sel et la citadelle. Deux balancelles et une table métallique intégrée permettent de profiter pleinement de cet extérieur abrité, véritable prolongement du salon. Peu de biens peuvent offrir une telle immersion visuelle dans le paysage corse avec vue mere époustouflante, ce qui fait de cet appartement à vendre à Calvi une opportunité particulièrement rare
La cuisine semi-ouverte du second étage est entièrement tournée vers la mer, conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Chaque équipement a été sélectionné pour garantir un confort quotidien haut de gamme, répondant aux attentes d’un achat immobilier à Calvi destiné à une résidence principale ou secondaire.
Une seconde suite parentale complète cet étage. Entièrement équipée de quadruples vitrages, elle bénéficie d’une double orientation vers la mer et vers la citadelle, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Cette configuration permet de vivre au rythme des lumières changeantes de la Méditerranée, depuis les premiers rayons du matin jusqu’aux couchers de soleil
Pensé pour assurer un confort maximal, le duplex dispose de matelas Emma dans toutes les chambres, d’une climatisation intégrale, de doubles vitrages dans les espaces de vie, d’un réseau Ethernet complet, de la fibre optique et d’équipements multimédias modernes. Cette qualité d’aménagement rend ce bien parfaitement adapté à un projet de résidence secondaire en Corse ou à un investissement patrimonial durable.
Un autre avantage majeur réside dans la possibilité de séparer les deux étages grâce à une élégante porte respectant le style industriel de la rénovation. Cette configuration permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance ou d’envisager une location ponctuelle du premier étage, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un investissement immobilier à Calvi recherché par de nombreux acquéreurs
Au-delà du bien lui-même, vivre à Calvi signifie profiter d’un cadre de vie exceptionnel. La proximité immédiate des plages, du port de plaisance, des commerces et des restaurants renforce l’attractivité de cet appartement au centre ville de Calvi. La Balagne, souvent surnommée le jardin de la Corse, séduit par son équilibre entre nature préservée, dynamisme culturel et douceur de vivre méditerranéenne. L’aéroport de Calvi Sainte-Catherine, situé à 15 minutes seulement, facilite les déplacements réguliers depuis le continent ou l’étranger.
Aujourd’hui, le marché immobilier local attire de plus en plus d’acquéreurs à la recherche d’un appartement avec terrasse et vue sur la mer combinant qualité de vie et valorisation patrimoniale. Grâce à son emplacement privilégié, sa rénovation récente et son caractère unique, ce duplex se distingue clairement parmi les biens disponibles
Que vous recherchez une résidence principale lumineuse, une résidence secondaire au cœur de la Méditerranée ou un projet immobilier durable en Corse, cet appartement à vendre à Calvi représente une opportunité rare réunissant emplacement, charme architectural et prestations haut de gamme.
Venez découvrir le charme et l’authenticité de ce bien exceptionnel en planifiant une visite privée. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans la découverte de cet appartement, pensé pour offrir une expérience de vie unique entre mer, histoire et art de la corse
Prix : 690 000 euros (pas de frais d’agence)
Situation : à 15 minutes de l’aéroport, au cœur de la vieille ville, entre la citadelle et la mer, à proximité du port de plaisance, vous ferez tout à pied (supérette, pharmacie, shopping, gare).
Superficie du duplex : 127 m2 loi Carrez.
Chambres : 3 dont 2 suites parentales
Salles d’eau avec WC : 3
Point d’eau indépendant : 1
Buanderie : 1
Cuisines équipées : 2
Exposition : ouest, sud-ouest.
Murs mitoyens : 1
Cave : non, un espace rangement fermé est installé sur le palier extérieur du duplex
Parking : non, un abonnement de 35 euros par an vous donne accès à l’immense parking de la tour du sel, juste aux pieds du duplex.
Taxe foncière : 940 euros
